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“定心丸”，来自昆山市不动产登记中心。中心主任郁诗韵介绍，昆山作为国家宅基地制度改革试点地区，为每一块合法的宅基地及农房颁证，并以此探索宅基地规范流转和互换。“房地一体不动产权证书，是权利人合法拥有农村宅基地使用权及房屋所有权的‘法律背书’。有了这个证，权利人不但在宅基地使用权流转、拆迁补偿时有了可靠依据，在生活中办理各种涉及房产的手续时也会更方便。”郁诗韵说。

“扎实做好农村宅基地及房屋确权登记是深化农村土地制度改革、全面推进乡村振兴的重要基础。”胡善顺介绍，全国121个宅基地制度改革试点地区和350个农村集体经营性建设用地入市试点地区，已基本完成房地一体宅基地确权登记。当前，自然资源部正联合相关部门在山东等地先行适用宅基地及房屋历史遗留问题处理政策，加快形成制度供给，化解疑难问题。按计划，2027年底前有望基本完成全国房地一体宅基地确权登记发证任务。

“群众在哪里，服务就延伸到哪里。”胡善顺介绍，全国设立乡镇固定或流动受理服务点1.4万个，尽可能让群众足不出村、就近高效办理。采取网络视频确认、特殊困难群体上门服务等方式，满足位置偏远、居住分散、外出务工群众需要。通过信息共享共用，让数据“多跑路”，群众“少跑腿”。过去需要跑几个部门的，如今在乡镇一个窗口就能受理，由多部门在一张会审表上完成内部流转。

“房地一体宅基地确权登记有助于推动民宿、农家乐等农村产业融合发展，赋予农民更加充分的财产权益，大大增强了群众的获得感。”胡善顺介绍，这场深刻的变革仍在继续，下一步，自然资源部将指导地方规范做好日常登记与成果更新，加快编制宅基地产权底板，支撑农村集体产权制度改革，健全登记成果共享应用机制，不断拓展成果应用场景。